Wohnungseigentumsrecht

Wir vertreten die Eigentümergemeinschaft, einzelne Eigentümer, den Beirat sowie die Verwaltung in allen mit dem Wohnungseigentum zusammengehörenden Bereichen, unter anderem:

• Störungen im Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander, Haftung und Schadensersatz, Instandhaltungspflicht, Instandsetzung, bauliche Veränderung, Modernisierung
• Verhältnis Eigentümer zur Hausverwaltung, Bestellung und Abberufung der Verwaltung, Verwaltervertrag, Befugnisse des Verwalters, Verwalterpflichten, Haftung des Verwalters
• Hausgeld, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Kostenverteilung, Verteilungsschlüssel ändern, Durchsetzung von Hausgeldforderungen und Sonderumlagen sowie Verteidigung gegen unberechtigte Forderungen
• Verhältnis Eigentümergemeinschaft zum einzelnen Eigentümer, bauliche Veränderung, störender/unzulässiger Gebrauch von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
• Beratung beim Ankauf sowie Verkauf von Wohnungseigentum und Teileigentum
• Haftung für Altschulden/Schulden des Voreigentümers
• Verfolgung von Mängelansprüchen, anfängliche und nachträgliche Baumängel
• Errichtung und Änderung der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung
• Vertretung in der Eigentümerversammlung, Vorbereitung von Beschlussanträgen und Beschlussfassungen, Durchsetzen eines abgelehnten Beschlusses
• Einberufung einer Versammlung, Teilnahmerecht und Stimmrecht
• Prüfung von Beschlüssen, Anfechtungsklage gegen einen Beschluss
• Protokollberichtigung, Rechnungslegung
• Entziehung von Wohnungseigentum, Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung
• Tod oder Insolvenz eines Wohnungseigentümers

 

 

Dieser Bereich wird bei uns vertreten durch: